НОВОСТИ  С  РЫНКА  НЕДВИЖИМОСТИ  ИСПАНИИ
 
 
 

21 Августа 2015

 

Новый рост цен на недвижимость в Барселоне..... читать дальше.

 

 

 

 

23 Октября 2013

 

Билл Гейтс делает крупный вклад в Испанскую недвижимость.... читать дальше.

 

 

 

 

20 Марта 2013

 

Инвесторы из Скандинавии предпочитают вкладываться в Испанскую недвижимость.... читать дальше.

 

 

 

 

16 Февраля 2013

 

Спешите купить недвижимость в самых счастливых городах мира... читать дальше.

 

 

 

 

10 Декабря 2012

 

Крупнейший инвестор-аналитик из США Дональд Трамп на днях сделал заявление, что начиная с 2012 года рынок Испанской недвижимости предлагает беспрецедентные возможности для инвестирования. По его мнению, в этой стране «можно получить все, не отдав ничего, можно купить землю и недвижимость за бесценок». Он предлагает инвесторам следующую стратегию: Необходимо спокойно ждать, пока не найдешь наиболее выгодное предложение, поскольку сейчас это рынок покупателя, и выставленных объектов гораздо больше, чем потенциальных клиентов интересующихся ими. Трамп признался, что сам в настоящее время ищет что-то интересное в Европе, и Испания – стоит на первом месте, в качестве объекта для его инвестиций. «Эта потрясающая, красивая, и совсем недавно экономически процветающая страна, сейчас находится на дне кризиса, и этим нужно воспользоваться» - считает аналитик.
Трамп, чье состояние составляет примерно 4 миллиарда долларов США, сделал это заявление на фоне растущих страхов инвесторов вкладываться в Испанию и, в целом, в зону Евро. По мнению знаменитого инвестора, не все так пессимистично, и кризис не будет продолжаться постоянно. Даже если зона Евро развалится, и страны вернутся к своим собственным валютам, «ничего страшного, как думают люди, не произойдёт».

 

 

 

21 Ноября 2012

 

Великолепная новость для всех, кто планирует получить постоянную резиденцию или вид на жительство в Испании. Правительство Испании приняло поправку к закону, позволяющую всем нерезидентам получить гражданство автоматически, при условии приобретения в королевстве недвижимого имущества на сумму превышающую 160 тысяч евро. Эта инициатива направлена на то, чтобы оживить, так давно падающий рынок недвижимости в Испании, и уменьшить количество непроданного жилья, объём которого составляет по меньшей мере 800 тысяч объектов нереализованных квартир и домов.

Испанский секретарь министерства торговли Хайме Гарсия Легас поделился с журналистами, что в настоящее время основными покупателями недвижимости в Испании являются нерезиденты Европейского союза. И в основном это граждане из России, Украины, Китая и Румынии.

Он отметил, что Испания старается применить успешный опыт Ирландии и Португалии, которым успешно удалось стимулировать сектор недвижимости за счет смягчения условий получения гражданства.
Обычно для граждан стран, которые не входят в ЕС, Испания предоставляет максимальный срок пребывания в стране на 90 дней. Срок вида на жительство для покупателей жилой недвижимости будет действовать в течение длительного времени, но все же будет ограничен. Но окончательное решение по этому сроку пока рассматривается правительством. Также не планируется выдавать покупателю недвижимости разрешение на работу в Испании.
По официальным данным, огромное количество нереализованных домов, стало следствием бума на рынке недвижимости, который прекратился в 2008 г. Лопнувший пузырь на рынке недвижимости нанес серьезный урон застройщикам, которые были одними из основных драйверов роста Испанской экономики, и привел к большому объему "токсичных" долгов в банковской системе.
Специалист по недвижимости и профессор университета ERDS Вероника Лиара Сувере назвала план правительства "путем к выходу из кризиса, и началом новой экономики Испании".
"Первичный и Вторичный рынки жилой недвижимости в Испании, непременно ждут начала нового роста, но этого можно добиться в основном за счет иностранцев", - прокомментировала она.
Только за прошедших два года, объем продаж жилья иностранцам в Испании вырос на 18% по сравнению с 2010 г. При этом россияне купили на 32% больше, то есть около 3550 домов, а китайские покупатели приобрели 1970 домов в 2011 г., что предполагает рост на 14%.
Эксперты считают, что поправка к закону позволят увеличить интерес со стороны китайских покупателей. Однако для возрождения сектора недвижимости правительство должно стимулировать деятельность агентов недвижимости, которые покинули Испанию, после того как пузырь недвижимости лопнул.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

   
Н О В О С Т И   Н Е Д В И Ж И М О С Т И   И З   И С П А Н И И


             
  Untitled Document
 
Tel: +34 647 690 162 - Tel: +7812 715 07 12 (Capital Scandinavia Group) Copyright 2015